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++ Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Außenstellplatz in Waiblingen zu verkaufen! ++

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 71332 Waiblingen
  • Kaufpreis 289.000,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 20
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 115507698
  • Provision 4,76%
Francesco Basanisi

Geschäftsinhaber

Immobilie

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und Pkw-Außenstellplatz im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waiblingen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein praktisch geschnittenes Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Des Weiteren ist ein Küchenraum, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Untergeschoss, eine zusätzliche Abstellfläche auf der Dachbühne sowie ein Pkw-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer, somit ist diese sofort Verfügbar!

Sie sind interessiert??

Sprechen Sie uns gerne an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

Ihr Schwaben Immobilien Team

Tel: 07151- 25021-20

www.schwabenimmo.com

Lage

*Die Immobilie befindet sich in Nähe des S-Bahnhof (5min)
*Die Berufsschule Waiblingen liegt 5 Gehminuten entfernt
*Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzte, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Durch das Stadtgebiet Waiblingens führt die Bundesstraße 14 (Stuttgart–Nürnberg) und als Abzweig der B 14 beginnt am Ortsrand die Bundesstraße 29 (Waiblingen–Aalen).

Ferner liegt Waiblingen an der Verzweigung der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt–Aalen und der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental. Beide Strecken trennen sich von Stuttgart kommend in Waiblingen. Im Bahnhof Waiblingen halten auch Züge der Linien S2 (Schorndorf–Stuttgart–Flughafen/Messe–Filderstadt) und S3 (Backnang–Stuttgart Flughafen/Messe Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart. Ein weiterer Haltepunkt im Waiblinger Stadtgebiet ist Neustadt-Hohenacker (der Haltepunkt Stetten-Beinstein befindet sich auf Weinstädter Gemarkung). Ferner gibt es zahlreiche Buslinien der Verkehrsunternehmen Fischle & Schlienz, Omnibus-Verkehr Ruoff (OVR), Dannenmann und LVL Jäger. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS).

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

*Fliesenböden in Wohn-und Esszimmer, Flur sowie Küche und Badezimmer
*Teppichböden in Schlaf- und Kinderzimmer
*Wände und Decken tapeziert und gestrichen (teilweise Holz-Paneele)
*Einbauschrank im Flur
*separat WC mit Fenster
*Tageslichtbad mit Wanne
*Einbauküche mit Großgeräten
*Großer Balkon
*Kellerraum im Untergeschoss
*Abstellraum auf der Dachbühne
*Pkw-Außenstellplatz

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten
Informationen und Unterlagen und konnten nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden, eine
Haftung unserseits kann daher nicht übernommen werden.

Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständig
ausgefüllte Kontaktanfrage ( Button rechts oben "Anbieter kontaktieren") über Immoscout zu oder
schreiben Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten.

Bitte haben Sie Verständnis das nur vollständig korrekt ausgefüllte Anfragen bearbeitet
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Ihr Schwaben Immobilien Team

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 413 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 31.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 30.10.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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