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++NEU++ Schöne 2,5-Galeriewohnung mit Pkw-Stellplatz zu verkaufen!

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 73257 Köngen
  • Kaufpreis 189.000,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2.5
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Garagen Kaufpreis 0,00
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 115731232
  • Provision 2,32
John Basanisi

Immobilie

+++Ideal für Kapitalanleger!+++

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne, vermietete 2,5 Zimmer-Galeriewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines sanierten Kulturdenkmal in der Ortsmitte von Köngen.

Die Wohnung verfügt in der ersten Ebene über einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einer separaten Küche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto-Kaltmiete in Höhe von 575,- Euro pro Monat.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude sowie den Abstellraum und die gemeinschaftlichen Flächen im Untergeschoss.

Sie sind interessiert ?

Sprechen Sie uns gerne an !

Ihr Schwaben Immobilien Team

Lage

Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, rund neun Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und rund sechs Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Angrenzende Gemeinden sind im Norden Deizisau, im Nordosten Wernau, im Südosten Wendlingen, im Süden Unterensingen und im Westen Denkendorf (alle Landkreis Esslingen).

Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn 8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen.[6]

Seit 2016 verkehrt innerhalb von Köngen auch ein Bürgerbus an 3 Wochentagen; seit Dezember 2016 gibt es mit dem neuen Expressbus X10 auch eine Direktverbindung zum Flughafen Stuttgart sowie zum Bahnhof Kirchheim unter Teck.

Ausstattung

*Tageslichtbad
*Parkettboden
*separater Küchenraum
*Isolierglasfenster
*Pkw-Stellplatz
*Kellerraum
*Küchenzeile
*Hausmeisterservice

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben beziehen sich auf die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten
Informationen und Unterlagen und konnten nicht auf
Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft werden, eine Haftung unserseits kann daher nicht übernommen werden.

Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständig
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Ihr Schwaben Immobilien – Team

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Weitere Informationen

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