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++Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Backnang zu verkaufen! ++

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 71522 Backnang
  • Kaufpreis 685.000,00
  • Wohnfläche ca. 265
  • Grundstück ca. 327
  • Zimmer 10
  • Kellerfläche ca. 45
  • Baujahr 1900
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenkaufpreis 0,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 116848340
  • Provision 5,95%
Francesco Basanisi

Geschäftsinhaber

Immobilie

+++Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Backnang zu verkaufen! +++


Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Herzen von Backnang vor.

Insgesamt sind eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit etwa 141qm sowie weitere sechs einfach ausgestattete Appartements in den Obergeschossen mit gesamt etwa 124qm Wohnfläche vorhanden.

Die Appartements verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad mit WC sowie einer Küchenzeile.

Das Gebäude verfügt weiterhin über eine komplette Unterkellerung mit Abstell- und Technikräumen sowie eine separate Garage mit Übergröße.

Das Dach wurde im Jahr 2018 neu gedeckt und mit einer Wärmedämmung versehen sowie die Außenfassade mit einem Dämmputz modernisiert.

Im Dachgeschoss ist eventuell eine Ausbaureserve vorhanden, die baurechtlich noch zu prüfen ist.

Das gesamte Gebäude ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von etwa 3.000,- EURO.

Sie sind interessiert ?

Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Ihr Schwaben Immobilien Team

Lage

*direkt im Backnanger Zentrum
*öffentliche Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden

Ausstattung

*ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 2000
*Neues Dach mit Wärmeschutz
*Dämmputz-Fassade
*6x Appartements mit eigenen Bädern
*1x große Gewerbeeinheit im EG
*teilweise Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen
*Keller
*Garage

*Mieteinnahme ca. 3.000,- Euro Netto pro Monat

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns Bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage ( Button rechts oben "Anbieter kontaktieren") über Immoscout zu oder schreiben Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten.

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Ihr Schwaben Immobilien – Team

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